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杭州造價實操培訓:造價咨詢公司當下的發展實際情況

2021-03-22 16:01 admin5

上世紀七八十年代,建筑行業剛剛興起,工程造價也逐漸被大眾所了解。隨著中國基建的興起,在20世紀90年代到21世紀初工程造價迎來了大發展階段,造價咨詢單位的盈利能力用“搶錢”兩個字來形容也不為過,大量造價咨詢公司茁壯成長。2008年以后,在美國次貸危機和側供給改革等事件和政策的影響下,中國建筑行業進入平穩發展期,造價咨詢不如之前那么火熱。

造價咨詢公司在茁壯成長的同時陷入一種怪圈,即大部分咨詢任務是算量套價,智力服務變成體力勞動,成為“人肉計算器”。大部分造價咨詢公司策劃能力、分析能力、總結能力嚴重不足,專業化積累太少,沒有企業級的管理平臺和數據庫,沒有數據指標積累,員工一旦離職,“數據”即消失。在專業咨詢領域沒有深入,關鍵點把握不住,沒有做到人無我有、人有我優,深度和寬度遠遠不夠。

在這個高周轉的時代,各類甲方尤其是地產甲方為了節約成本,紛紛成立咨詢團隊,如碧桂園成本管理中心·造價共享平臺,為各區域提供全過程造價咨詢、建造類信息沉淀等相關服務,進一步擠占傳統造價咨詢公司的生存空間。在另一方面,以萬科為首的中國優秀地產公司在項目開發過程中,不斷積累建筑行業數據,專業程度極高。從前是甲方花錢享受服務,現在反過來作為甲方要給咨詢公司上課,甲方們掌握著最新的行業動態、產品信息、市場營銷與推廣模式等,在某些工程項目上造價咨詢公司的專業程度反而不及地產甲方們。

在今年的《工程造價咨詢企業管理辦法》和《注冊造價工程師管理辦法》中提到甲級需要一級注冊造價師6人,乙級資質需要一級注冊造價師3人,這將會增加造價咨詢公司的數量。整體的建筑項目數量在減少,項目金額也越來越小,造價咨詢公司們用價格戰惡性競爭,從標準收費到打折收費,更有甚者打半價來投標競爭,造價咨詢行業收費已經被擾亂。

 

造價咨詢行業進入門檻低,大專即可滿足學歷要求,造價咨詢公司普遍采用底薪加績效的方式發放工資,造價新人每月大概只有1500-3000元的底薪,工作的前一兩年甚至沒有績效工資,對造價咨詢行業內的知識掌握不全,工程經驗不夠豐富,算的量套的價利用價值小甚至完全不能使用,尤其是遇到結算項目時極易被施工單位欺騙。造價咨詢公司的特點是今天入職明天對賬,短時間無法出具有效咨詢成果的新人也就沒有高薪可言。當然高學歷名院校畢業生除外,因為他們可以進入這個行業的高端公司,例如港資的威寧謝、利比,日本的Toyo engineering,法國的EGIS,從事更有技術水平和深度的咨詢項目。造價成手底薪雖然提高了,即使有造價師證書,還是要用大量加班時間換金錢。于是部分進入咨詢行業的人會把它當作“進入甲方的跳板”或者不斷跳槽尋找高薪公司,咨詢公司人員流動性大就是這個道理。人員不斷更換,數據不斷流失,從而導致某些造價咨詢企業沒有數據沉淀,自己做不大做不強,這些都是咨詢單位的現狀。

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